Kurz vor der nahenden Entscheidung über die Zukunft der Kunstwerkerschule in den Sitzungen des Planungsausschusses am 20.06.2024 und der beschliessenden Ratssitzung am 26.06.24 berichten NRZ und WAZ über neue Details zum Verkaufsverfahren.
Die Zeitungen schreiben am 6. Juni 2024:
"Stadt scheut Entscheidung: Wer kriegt die Kunstwerkerschule?
Essen. Inklusives oder exklusives Wohnen – beim Investorenwettbewerb um den idyllischen Standort landen die letzten beiden Interessenten gleichauf.
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hüben die Aktion Mensch, drüben die Schlun Projektentwicklung GmbH, die beide den gleichen Preis von 1,2 Millionen Euro fürs Areal berappen wollen [...] Die Aktion Mensch plant ein inklusives Wohnquartier mit 14 Wohneinheiten und Platz für bis zu 45 Bewohner in vier Mehrfamilienhäusern, die sich um die alte Schule gruppieren., „ein sowohl architektonisch als auch städtebaulich überzeugendes Konzept“, findet die Stadt.
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Aber sie findet eben auch, dass das klassische Wohnquartier der Schlun Projektentwicklung GmbH „durch seine architektonische und städtebauliche Qualität besticht“: 30 Wohneinheiten in acht Reihen- und drei Mehrfamilienhäusern.
Zugespitzt könnte man sagen, dass hier ein inklusives gegen ein exklusives Wohnprojekt antritt, denn die Firma Schlun hat schon an mehreren Stellen im Essener Stadtgebiet ihre Visitenkarte abgegeben, feine Wohngegenden allesamt: Kantorie am Schellenberger Wald, Marienkirche in Steele, Weg zur Platte in Bredeney. Ganz so exklusiv wäre das hier an der Kunstwerkerstraße 98 allerdings nicht, knapp ein Drittel der Wohnfläche ist 30 Jahre lang für öffentlich geförderten Wohnraum reserviert.
Um eine faire Bewertung zu organisieren, hatte die Stadt sich ein Punktesystem erdacht, das verschiedene Kriterien benotete, von der Farbgestaltung bis zum Wohnmix, vom Erhalt der Schulfassade (20 von 120 möglichen Punkten!) bis zur Energie-Effizienz, aber ach: Beide Vorhaben schließen unterm Strich mit der gleichen Punktzahl ab.
Beide Wohn-Varianten werden „dringend benötigt“, beide Entwürfe „gleich gut“
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Projekte der Schlun Projektentwicklung GmbH: Marienkirche Steele, Kontorie am Schellenberger Wald
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